1、北京大慘淡
按慣例先說工業領（lǐng）域，北京這幾年的工業表現一貫是慘淡得不像話，今年1-8月份的（de）工業增加值僅（jǐn）2.9%，恨不得連通脹率都趕不上，最慘的是電子設備（電腦手機）製造（zào）業，整體萎縮了8%。與此同時，北京的房價暴漲，截至8月份，商品房銷售規模（mó）上升（shēng）19%，而（ér）各樓盤的售價普遍（biàn）較（jiào）年初上（shàng）漲40%。注意，統計角度上的城（chéng）市整（zhěng）體價格上漲數據並沒有太大的意義，因為郊區（qū）的便宜房和（hé）市中心的高價房的成交（jiāo）麵積並不是均衡的，這會（huì）帶來的年度成交（jiāo）結構上的巨大差（chà）異，從來導致整（zhěng）體均價並沒有太大的參考（kǎo）意義。
當然了，北京（jīng）人民引以為傲的，就是這個城市發達的所謂第三產業，然而這方（fāng）麵同樣是慘不（bú）忍睹。先說消費市場（chǎng），1-8月（yuè）社會消費品零售總額（é）增幅僅4.3%，為北京改（gǎi）革開放以來的最低值。在瘋（fēng）狂的樓市背後，是北京人民已經喪失了消費能力的現實。消費（fèi）行業裏增幅最低的是住宿業，增幅僅1%，可見（jiàn）北京（jīng）小年輕已經沒錢開房了。好玩的是，連旅遊業都維持不下去了，1-8月份的北京接待過境遊客270萬人次，同比下滑1%；旅客運輸總量則同比下（xià）滑了1.5%。
在整體上，今（jīn）年1-7月，北（běi）京的十大重（chóng）點服務業（yè）利潤（rùn）普遍（biàn）下（xià）降10%。最慘的是文化娛樂業，利潤下滑28%；其次是科（kē）研（yán）業，利潤（rùn）下滑27%；第三慘的是租賃（lìn）服務業，利潤下滑15%。關於文化娛樂業，補充（chōng）一句，這個行業算是吸引了最多眼球，也是北漂人員（yuán）最集中的行（háng）業，到7月底就業人員減少了5%。所以，奉勸北漂們趕緊死了（le）那條心，從（cóng）哪（nǎ）個山溝來（lái）的，就回哪（nǎ）個山溝去吧。
還沒完。北京的中小微企業開始陸陸續（xù）續的死亡，僅上半（bàn）年就業人員就減少了1.4%，微型企業的（de）就業人員更是減少了27%！這當然意味著遍布北京大（dà）街小巷（xiàng）的（de）雜貨（huò）店（diàn）和餐飲店，正在大麵積的（de）關門。
好吧，這就是北（běi）京目前的情況了。各位北（běi）京人民，繼續為房價歡呼吧。勝利是屬（shǔ）於你們的！未來（lái）是屬於你（nǐ）們的！繼續加油！
2、上海癱
不用質疑，前麵的癱不是（shì）錯別字（zì），上海經濟（jì）目前真是處於癱瘓狀（zhuàng）態。截至8月份（fèn），規模以上工業（yè）總產值下滑2.3%，出口下滑7.1%。上（shàng）海的（de）製造業基本上已經（jīng）淪陷。
當然了，我知道驕傲的上海市民又會拿第三產業（yè）出來說事。經典的第三產業房地（dì）產業（yè）確實如火如荼，1-8月份的銷售規模較去年同期上升了19.6%，各樓盤的售價較去年底已經普（pǔ）遍上漲30%。然而，除（chú）了房地產之外的其他（tā）第（dì）三產業數據全都慘不忍睹。規模以上社（shè）會服務業（yè）的利潤普遍下跌（diē）1.7%。最慘的是文化娛樂（lè）業，1-7月（yuè）份利潤同比暴跌95.1%，這（zhè）個行業在整體（tǐ）上就要死亡了。在高（gāo）房價（jià）和經濟蕭條的雙重衝擊之下，老百姓根本（běn）不會（huì）再有什麽文（wén）化娛樂需求了。其次是互聯網及相關服務業，利潤大跌20.7%，對於一貫宅在家裏感慨歲月靜好的碼農（nóng）來說（shuō），這真是要命的事。
難以（yǐ）想象的是，上（shàng）半年上海大型批（pī）發和零（líng）售企業利潤竟然還暴跌了（le）23.8%。可憐上海作為中國最重要的貿易中（zhōng）心，批（pī）發企（qǐ）業們的貿易鏈條是貫穿全國的，竟然都活不下去了。與之相對應的，1-7月份，上海星級（jí）飯店的平均客房價格也下滑了2.3%。
好吧，大家一起鼓掌吧。這些數（shù）據展現出來的真是一幅非常美好的圖畫啊。實業誤國（guó），地產興邦，誠不我（wǒ）欺也。
3、深圳大萎縮（suō）
最後，就是全（quán）麵萎縮的深圳。今年4月份之（zhī）後，深圳的房地產市場進入劇烈萎縮狀態（tài），一手房的月成交量從此前的50萬平米急劇下降（jiàng）到20萬平米，二（èr）手房的月成交量則從150萬平米劇烈下降到40萬平米，至於各樓盤的成交價格，普遍從4月份的峰值下降了10%。這事兒背後的原（yuán）因很簡單：資金不再湧進深圳了。截至7月份，深圳的金融機構各項存款餘額6.28萬億，對比（bǐ）去年末的5.78萬億，增量隻有5千億，增幅僅（jǐn）8.7%。而2015年，深圳的存款餘（yú）額曾經有過55%的增幅（fú）呢。嗬嗬，我（wǒ）曾經講述（shù）過深圳2015年房價（jià）大漲（zhǎng）背後的邏輯（jí），無非（fēi）是資（zī）金借道深圳出逃，並在深圳留下（xià）海量的人民幣屍體。結果一堆（duī）深（shēn）圳的投機客紛紛跳著腳過來痛罵，最後鬧到封了我（wǒ）上個微博號。然而，無論這幫蠢貨怎麽罵，總之，出逃資（zī）金不再借道深圳了，缺乏資（zī）金湧入的深圳，也不可能（néng）支撐得起現在的樓市泡沫了（le）。
至於其（qí）它數據，沒啥可多說的，港口貨運（yùn）量萎縮了1%，進口和出口均萎縮了1%，外商投資萎縮了1%。接下來，就看（kàn）這個城市，如（rú）何進一步作死吧。
好吧，我知道一定會有人問，廣州呢？廣州怎麽樣（yàng）？我明確告訴你們，自（zì）從廣州政府因為我（wǒ）對金融城這個陷阱式新城的批評而封了我的公眾號，廣州已經完完全全的東北化了。廣州這（zhè）個城市，已經徹底沒救了。我都懶得寫它了。就讓它直接腐爛在風（fēng）中吧。
這次房地產崩潰，會給中國金融（róng）體（tǐ）係造成（chéng）空前的衝擊。我們的信用體（tǐ）係其實就是土地信用，絕大部（bù）分融資是靠不動產抵押才能產生的。地產進入下（xià）行通道，抵押（yā）品價格下降，會（huì）引發螺旋式的信（xìn）用收縮。這個量級太驚人，連（lián）政（zhèng）府財政大幅度赤字都擋不住。
中國經濟（jì）麵臨的是前所未有的debt deflation pressure，膨脹進程已經幾乎到了極限，15萬（wàn）億（yì）+的toxic credit處於存在與湮滅的（de）疊加態中糾纏。而（ér）有意思的是（shì），從去年下半年開始，社會莫名就形成了一股超強（qiáng）烈的inflation預期，媒體磚家添油加醋，讓居民急不可待的整天想著買買買，甚至瘋狂加（jiā）杠杆，利用在居民中（zhōng）製造inflation預期來（lái）瘋狂釋放需求，轉移杠杆，以犧牲未來居民資產負債表的代價來對衝整個經濟的downward pressure，這段（duàn）發生的事情在未（wèi）來經濟史書（shū）籍上肯定是要被大書特書的。
作（zuò）為通縮觀（guān）點的持有（yǒu）者，我的答案是：目前是長中短周期的曆史性拐點，是犧（xī）牲收益率保持流動性的階段，應當將個人（rén）去杠杆和手持充沛流動性定為投資第一要務。
同意（yì）通縮判（pàn）斷，而且越印越（yuè）破壞貨幣在實體部門中的派生能（néng）力。剔除金融與（yǔ）地產（chǎn）部門的貨幣乘數不斷下降。
廣泛的信用收縮趨勢正（zhèng）在逐步形成，年初的雞血效應曇花一現（xiàn）。
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