[華為官方否認了總部搬遷的傳聞。“華（huá）為在各地都有自己的（de）分支機構和研究所，這是業務發展的需要。”華為發言（yán）人對記者表示，所謂的搬遷消（xiāo）息不實]
[深圳龍崗區官方報告（gào）中提到，“1~2月，華為（wéi）產（chǎn）值占我區規模以上工業總產（chǎn）值的47%以（yǐ）上，並且產值增速將近40%，比全區水平高出將近25個百分點（diǎn），若剔除華為，我區規模以上工業總產值則下降14.3%。”]
[如今，已經成長為通信領域世界級的領導者，華為每年（nián）的營收達到3950億元人民（mín）幣，並且在深圳的納稅大戶中數一數二。]
[國家統計局（jú）數據顯示，今年3月，深圳新建商品住宅（zhái）價格（gé）環比上漲3.7%，同比上漲62.5%，同比漲幅連續第（dì）16個月居於全國首位。]
對於華為，深圳失去吸引力了嗎（ma）？
一則關於深圳龍（lóng）崗區官（guān）方報告中提出的“服務華為”的消息在（zài）朋友（yǒu）圈刷屏。該報告中提到，“1~2月，華為產值占我區規模（mó）以上工業總產值（zhí）的47%以上，並且產值（zhí）增速將近40%，比全區水平高出將近（jìn）25個百分點，若剔除華為，我區規模以上（shàng）工業總產值則下降14.3%。”行文間透（tòu）露的是政（zhèng）府對於華為外遷的焦慮和擔心。
近幾年深（shēn）圳的人力（lì）成（chéng）本和租金成本都在明（míng）顯上漲，特別是去年一年的“一路狂奔（bēn）”讓不少製造企業感受到（dào）了租（zū）金費用導致的壓力。很多勞動（dòng）力密集型企業將工廠搬回了內地人力資源豐富、成（chéng）本較低的城市，隻將研發和（hé）銷售（shòu）部門留在了深圳。
早在2012年（nián），華為（wéi）就在（zài）東莞鬆山湖注冊了華為終端（東莞）有限公司，這幾年又加大（dà）了對鬆山湖的投資，種種的動作讓“外遷（qiān）”的可能性增大了（le）許多。
華為在5月22日對（duì）《第一財經日報》記者回應稱，該公司從（cóng）未有計劃將總（zǒng）部搬離深圳。
“華為早在十多年前，就開始在中國乃至全球各地設立各類分（fèn）支機構或研究所，以更好（hǎo）地支撐公司全球化業務開展，在此過（guò）程中對部分業務所在地進行（háng）調整，屬於正常的企業經營行為（wéi）。”
但顯然，深圳已經並（bìng）非華為的唯一（yī）選擇。而華為總裁任正非也直言（yán）深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，“深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。大家知道大工業的發展，每（měi）一個公（gōng）司都（dōu）需要一定的發展空間（jiān）”。
華（huá）為搬不搬（bān）
1988年，在（zài）雜草叢生的深圳（zhèn）灣畔，兩間簡易（yì）房裏，43歲（suì）的退役部隊（duì）團職幹部（bù）任正非，和其他（tā）5個人一起湊了2萬多元錢辦了華為，早期主要業務是代（dài）銷香港的一種通訊交換機。如今，已經成長為通信領域世界級的領導者（zhě），華為每（měi）年的營收達到3950億元人民幣（bì），並且在深圳的納稅大戶中數一數二。
伴隨著業務的增長（zhǎng），“華為漸進式（shì）外遷”的話題近年來不絕於耳。2013年，一名華為（wéi）的員工曾經在網上曝（pù）光（guāng）了幾張（zhāng）華為在東莞的鬆山湖基地圖片，歐洲小鎮的建築風格蘊含在低密的鬆山（shān）湖之中，美不勝收，該名（míng）員工（gōng）表示“裏麵還有輕軌（guǐ）電力小火車當作穿（chuān）梭交通工具”，則不由（yóu）讓人想象一（yī）個新的（de）華為（wéi）王（wáng）國的（de）誕生（shēng）。
華為消費者BG負責人餘承東也在自己的微信上轉發過類似的“規劃藍圖”，同時“吐槽（cáo）”深圳辦公室附近的（de）交通狀況過於糟糕。“早晨6:45出發，不超過25分鍾可（kě）以到公司。但（dàn）超過7：00之後出發，就會遇到浩浩蕩蕩的公司員工私家車隊伍而大堵車，需要一個小時，尤其是天安雲穀（gǔ）那地方，很多人建議消費者BG早上（shàng）7:30上班，不知道（dào）大家意見如何？”
在華為人輕（qīng）鬆的互（hù）動中（zhōng），一種華為“撤離（lí）”深圳的聲音開始越來越大。雖然近幾年頻傳華為（wéi）在南京、廊坊等地（dì）拿地，但是東（dōng）莞的“總部基地建（jiàn）設”的可能（néng）性則顯得更為“靠譜”。
從2005年的聚信科技有限公司的（de）成立（lì），到2012年的（de）拿地並被要求2015年（nián）建成，以及2013年規劃的（de）曝光，華為和鬆山湖越走越近。在（zài）東莞新出爐的2015年的企業納稅排行榜中（zhōng），華為終端（東莞）有（yǒu）限公司拿下了主營業（yè）務收入和納（nà）稅兩個第一，外界估算納稅額在20億元左右。
根據東莞市（shì）政府官方提供的消息，鬆山湖華為終端總部項目主要從事通訊設備行業，總占地麵積約1900畝，總投資100億，其中一期項目計劃投（tóu）資（zī）35億，占地麵積（jī）約（yuē）60萬平方米。2014年，鬆山湖華為終端總部項目完成投資4億元，占年度投資（zī）計劃的（de）133.3%，2015年計劃投資5億元。
目（mù）前（qián）華為在東莞（wǎn）的（de）業務主要是終端方麵的業務，這幾年終端發展也非常快，新增的業務部門在深圳（zhèn）這（zhè）邊根本坐（zuò）不下，部分業務放在（zài）東莞也是（shì）發（fā）展的需要。”華為終端內部人士（shì）對記者說。
華為官方否認了總部搬遷的傳聞。“華為在各地（dì）都有自（zì）己的分支機構和研究所，這是（shì）業務發展的需要（yào）。”華為發言人對記者表示，所謂的搬遷消息不（bú）實。在此前，華為創辦人任正非也（yě）幾次表態稱華為不搬。
但深圳確實並非華為唯一的重（chóng）心了。此前，深（shēn）圳綜合開（kāi）發研究院常務副院長郭萬達也表示，無論深（shēn）圳是否願意（yì），製造業（yè）企業肯定是往成本低（dī）和公共服務也不錯的地方跑。
“深圳房地產太多了”
雖然在短期內華（huá）為並不會“撤（chè）離”深圳，但曾經為深圳帶來無限價值的製造業大軍卻著實麵臨著一場嚴峻（jun4）的考驗。數據顯示，今年（nián）1至4月，民間製造業投資（zī）增速僅為5.4%，創（chuàng）下曆史新低。
《第一財經日（rì）報》記者采訪發現，廣東部分勞動力密集型的傳統產業為了應對訂單量（liàng）萎縮（suō）的困境（jìng），節省投資，亦不（bú）再擴大廠房、更新設備；部分企業雖然（rán）訂單量有所增長，但也隻是購買新設備，致力於提（tí）升（shēng）產品質量。傳統製造業確實遭遇了投資低潮。
任（rèn）正非在接受新華社采訪時認為，目前深圳房地產過度發展對（duì）工業有擠出效應（yīng），“深圳房地產（chǎn）太多了，沒有（yǒu）大塊的工業用（yòng）地了。大家知道大工（gōng）業（yè）的發展，每一個公司都（dōu）需要一（yī）定的發展空間”。
深（shēn）圳製造業的各項成本居高不下（xià），租金成（chéng）本是一項重要（yào）開支。2015年，深圳全日製就業（yè）勞動者最低工資標（biāo）準為2030元/月，非全日製就業勞動者小時最低工資標（biāo）準為18.5元/小時（shí）。在租金（jīn）上，2015年初深圳的廠房類出租屋平均月租金同（tóng）比上升幅度高達（dá）11%，在去年（nián）住宅房價高漲的帶動下，租金又上漲了不少。
很（hěn）多勞動力密集型企業將工廠從深圳搬回了內地人（rén）力資源豐富、成本較（jiào）低的城市，隻將研發和銷售部門留在了深圳。
任正（zhèng）非接（jiē）受新華社采訪（fǎng）時，明確表（biǎo）達了對房（fáng）地產泡沫的厭惡。
“高成本最終會摧毀你（nǐ）的競爭力。而且現（xiàn）在有了高鐵（tiě）、網絡、高速公路（lù），活力分布的（de）時代已經形成了（le），但不會聚集在（zài）高成本的地（dì）方。”他表示，大工業的發展，每一個公司都需要一定的空間（jiān）發展。“工業現代化（huà）最主要的，要有土（tǔ）地來（lái）換取工業的成長。現在（zài）土地越（yuè）來越少、越來越貴，產業（yè）成長（zhǎng）的可能空間就（jiù）會越來越小。這些人要（yào）有住房，要有生活（huó）設施。生活設施太貴了，企業就承載不起；生產成本太高了，工業就發（fā）展（zhǎn）不（bú）起來。”
人才去與留
深圳的房價上（shàng）漲，已經令許多外來人才無所適從。
王俊（化名（míng））家（jiā）住成（chéng）都，他自畢業（yè）後因為職業（yè）需求來到深圳（zhèn）某科（kē）技（jì）公司工作，他來深圳的主要原因就是喜歡這座城市（shì）的創新精神，但是工作近3年（nián）的他卻一直沒有買（mǎi）房，甚至開始準備悄悄離開這座城（chéng）市，高房價已經成為他難以承受之（zhī）重。
根據（jù）深圳（zhèn）規劃國土委的數（shù）據，深（shēn）圳2016年3月（yuè）的新房成（chéng）交均價高達49989元/平方米，環比上升3.9%。國（guó）家統計局（jú）數據（jù）顯示，今年3月，深圳新建商品住宅價格環比上漲3.7%，同比上漲62.5%，同比漲幅連續（xù）第16個月居於全國首位。到了今年4月（yuè），深圳房價出現第一次（cì）下跌，環比下跌0.4%。即使這樣（yàng），深圳的房（fáng）價依舊很高。《第一財經日報》記者了（le）解到，深圳（zhèn）部（bù）分（fèn）片區和樓盤的價格在過去一年的（de）漲幅超過100%。
“我打（dǎ）算端午節前回成都給自己（jǐ）買一套房子（zǐ），說實話我非常喜（xǐ）歡深圳，但是這裏（lǐ）的房價真的太高了，我沒有辦法（fǎ）在這裏安家，如果（guǒ）這樣我未來可能還是會回到成都。”王俊（jun4）告訴記者。
王俊一開始來深圳（zhèn）曾經想過在這裏（lǐ）安家，更（gèng）加發達的經濟和更好的創業氛圍，使得他深深愛（ài）上這個城市。但是從去年開始，深圳的房價開始瘋漲，而他的收入並未有房價那麽高的增幅，自己在深圳置業的（de）能力開始越來越弱。最終，他決定還是回到成都，先買一套房子，為自己未來的安家做好準備（bèi）。
房價的高漲，在華為所在（zài）的（de）阪雪崗片區同樣明顯（xiǎn）。
早在2010年，深圳龍崗區就開始在華為所在的阪雪崗（gǎng）片區（qū）規劃（huá）“華為科技（jì）城”，旨（zhǐ）在解決華為周邊的配套和環境。但是六年過去，當地擠（jǐ）進來多個地產項目，房產在銷售時（shí）也肆意打上了華為的標簽，房（fáng）價被炒高。
2015年年初，本報記者在阪雪崗片區走訪當地房價時，周邊矗立著不少小產權（quán）房，密密麻麻，擁擠不堪。地產中介指著不（bú）遠處的（de）華為信誓旦旦（dàn）地說，“華為科技城”正在抓緊建設，等明年建成之（zhī）後，該（gāi）片區商品房的價格必將從三四萬元一平方米漲（zhǎng）到五六萬元。
這（zhè）位（wèi）房產中（zhōng）介的預言成真，該片區商品房的價格的確漲到五六萬元了。
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